1965〜1975年築, 専有面積36.27㎡〜56.27㎡の平均販売価格
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洋光台南第2団地
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分
1970年築 / 5階建 / 797戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,569万円
33.9万円/㎡
845
1,328
1,810
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,810万円
28.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月28日
洋光台南第2団地
1,390万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 46.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 980万円 | 19.1万円 | 5階 | 51.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,390万円 | 30.0万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,590万円 | 34.4万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,300万円 | 25.3万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,880万円 | 38.5万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 550万円 | 11.9万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/21 | 1,880万円 | 38.5万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 650万円 | 14.0万円 | 5階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 36.6万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 36.8万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 29.0万円 | 5階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,290万円 | 25.3万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 28.4万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 780万円 | 16.9万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 680万円 | 13.9万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 755万円 | 15.5万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 795万円 | 16.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 28.4万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 899万円 | 17.5万円 | 6階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 899万円 | 18.5万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,399万円 | 27.3万円 | 1階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 700万円 | 15.1万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 22.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 999万円 | 20.6万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 750万円 | 16.2万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,599万円 | 32.7万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,099万円 | 22.6万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,590万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 800万円 | 17.3万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,190万円 | 24.5万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,699万円 | 34.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 18.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,690万円 | 36.5万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 1,290万円 | 26.6万円 | 6階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 20.5万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 35.8万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,790万円 | 38.7万円 | 3階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,799万円 | 36.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 15.4万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 24.9万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 36.8万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,990万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/20 | 990万円 | 20.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,290万円 | 27.9万円 | 1階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 980万円 | 21.2万円 | 4階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 980万円 | 20.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 950万円 | 19.4万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,899万円 | 38.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 28.8万円 | 3階 | 51.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,050万円 | 22.7万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 780万円 | 16.0万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,080万円 | 23.3万円 | 4階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 洋光台南第2団地 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅9分 | 1,390万円 | 30.0万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 797戸 | RC |
| 2024/02/13 | 洋光台南第2住宅615号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅8分 | 1,780万円 | 36.4万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 797戸 | RC |
| 2024/08/27 | 洋光台南団地第2団地64号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅7分 | 1,599万円 | 32.7万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 797戸 | RC |
| 2024/02/12 | 市営洋光台住宅56号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 797戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。